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引き渡し前のチェック
不動産売買契約が終わると、もう手に入れたような気分になってしまいますが、引き渡しまでにはもう少し気を張ってください。特に新築物件の場合、引き渡し前には仕上がりを確認するための内覧会が行われます。ここで最後の確認を怠ってはいけません。設計図面や仕様書と、実際の設備や外装・内装などが指示通り施工されているか、しっかり確認しましょう。
窓やドアなどの建具は、すべて実際に何度も開閉させてみて、不自然な感覚や音などがしないか確認することです。同時に鍵の確認も忘れずに。スイッチやコンセントは図面通りに配置されているか、使用に支障はないか、水まわりではノズルの使用感や排水状況もチェックしましょう。
さらに、仕上がりを見ることも大事です。例えば、壁・床・天井などにキズやヘコミ、汚れなどは無いか確認しましょう。床は実際にくまなく踏みしめたり、ゴルフボールなどを持参したりして、軋みや傾きがないかを確認するのも大切です。
万が一、不具合が見つかったら、不動産業者に不具合状況を伝え、引き渡しまでに補修や調整してもらいましょう。
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