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最後の引き渡し
不動産売買契約後、内覧会も無事終え、いよいよ引き渡しのときです。このとき残金決済と諸費用の支払いをしなければなりません。住宅ローンを利用する場合はローン実行の準備もしましょう。一般的には引き渡しまでに現金で入金、もしくは住宅ローンの融資分を、金融機関から不動産業者へ直接振り込まれます。ローンの実行、残金決済、そして売主から買主へ所有権の移転、抵当権の設定をするための登記申請が滞りなく完了した後、鍵の受け渡しが行われます。
引き渡しまでにはいろいろな書類や資金が必要になってきますので、期限内に行えるように、不動産業者に十分確認して準備しましょう。
引き渡しのとき、できる限り竣工図をもらうようにしましょう。将来のリフォームや間取りの変更などに役に立ちます。また、不動産業者によるアフターフォローに関することも聞いておきましょう。将来のメンテナンスに必要なことです。
さあ、鍵を受け取れば、やっとあなたの新しい住まいでの生活がスタートです。人生での買い物で一番高価なものが、人生での一番大切な空間になればいいですね。
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